Thực tế, Hà Nội được các cơ quan chuyên môn đánh giá là thiếu cây xanh ở mức… trầm trọng:

“Tỷ lệ cây xanh/người dân đô thị là 2-3m2/người, chỉ tiêu cây xanh tối thiểu của Liên hợp quốc là 10m2/người và chỉ tiêu của các thành phố hiện đại trên thế giới là 20-25m2/người, nghĩa là cây xanh đô thị ở Hà Nội chỉ bằng 1/5-1/10 tiêu chuẩn thế giới.Cục Hạ tầng kỹ thuật, Bộ Xây dựng.”

Hà Nội quyết tâm lấy lại hình ảnh một thành phố xanh, sau đề án gây tranh cãi năm 2015: Đề án thay thế cây xanh đô thị. Hà Nội trồng được 270.000 cây xanh trong năm 2016 (Ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP Hà Nội).

Theo kế hoạch, Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 sẽ trồng tới 1 triệu cây xanh. Nếu như kế hoạch này hoàn thành, dẫu chưa thể đưa TP lọt vào đô thị đạt chuẩn Liên hợp quốc. Nhưng cũng sẽ giúp tỷ lệ cây xanh/người tăng lên một cách đáng kể. Được biết, năm 2015 tổng số cây xanh của Hà Nội chỉ có 120.000 cây.

Theo tạp chí Nature, Việt Nam hiện có số lượng cây xanh/đầu người thuộc top thấp nhất Đông Nam Á (Chỉ sau mỗ Philipine). Hiện tại, một số lượng không nhỏ người dân lựa chọn vào các khu đô thị xanh như: KĐT Ecopark, Khu đô thị mới Dương Nội,… để ở.

Bài viết Hà Nội, nắng nóng và cây xanh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Biệt thự An Vượng Villa.

TIỀM NĂNG SINH LỜI TỪ AEON MALL HÀ ĐÔNG

Là tập đoàn lớn trên thế giới về thương mại bán lẻ, AEON Mall như một quần thể bao gồm: Khu vui chơi giải trí; Khu trung tâm thương mại & mua sắm. Ở thị trường màu mỡ như Việt Nam. AEON Mall đã có ở nhiều tỉnh thành như: AEON Mall Long Biên; AEON Mall Canary Bình Dương; AEON Mall Celadon Tân Phú – HCM…

Theo khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu về thị trường. Bất động sản ở từng vị trí khác nhau sẽ có xu hướng tăng từ 20 đến 40% khi nằm lân cận trung tâm mua sắm AEON Mall. Cuối năm 2015, tại Thủ đô Hà Nội, các bất động sản bị đẩy giá thuê và giá bán lên cao tại khu vực AEON Mall Long Biên khi trung tâm thương mại này đi vào hoạt động.

Vị trí xây dựng dự án Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông

Do đó, khi hay tin Đại gia bán lẻ Nhật Bản AEON Mall Hà Đông sẽ đi vào hoạt động năm 2019 đã tác động tới giá của Bất động sản khu vực này. Hiện tại, sự chênh lệch về giá thời điểm này chưa rõ rệt. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia dự báo, chậm nhất tới đầu năm sau (2018), giá Bất động sản khu vực này sẽ thay đổi rõ rệt.

THÔNG TIN VỀ AEON MALL HÀ ĐÔNG

AEON Mall Hà Đông là dự án đánh dấu sự hợp tác giữa BIM Group và AEON Mall Nhật Bản. Trung tâm thương mại này có tổng diện tích lên tới 9,5 hecta tọa lạc cạnh phân khu An Vượng Villa và An Phú Shop Villa khu đô thị mới Dương Nội. Tuyến đường độc đạo vào Trung tâm thương mại này là tuyến Ngô Thì Nhậm kéo dài do tập đoàn Nam Cường đầu tư chạy qua khu đô thị Dương Nội. Hiện tại, AEON Mall Hà Đông mới bắt đầu triển khai xây dựng, bên cạnh đó, tháng 10/2017 tới tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài sẽ được thông xe kỹ thuật.

>> Cận cảnh vị trí xây dựng Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông…

Bài viết Bất động sản cạnh AEON Mall Hà Đông có xu hướng tăng giá đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Biệt thự An Vượng Villa.

Hà Nội sắp thông xe đường Ngô Thì Nhậm kéo dài rộng 40m

SẮP THÔNG XE TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH NGÔ THÌ NHẬM KÉO DÀI

Với quy hoạch vượt bậc về hạ tầng, sự phát triển của xã hội và sự trỗi dậy của kinh tế cùng với giao thông được nhanh chóng đồng bộ. Khu vực phía Tây Hà Nội đang dần trở thành trung tâm đô thị mới hiện đại. Ngoài các trục đại lộ hiện tại như: Ngô Thì Nhậm (kéo dài); Lê Trọng Tấn; Đại lộ Thăng Long; Tố Hữu; Nguyễn Trãi,… Hà Nội còn mở rộng các tuyến: Vành đai 4; nối Lê Trọng Tấn – Cầu vượt Mễ Trì; Đường 72 và nâng cấp đường Mỗ Lao; đường 70;… Mang tới một sắc thái mới cho khu vực Tây Hà Nội và đưa vành đai 4 trở thành tuyến “mạch máu chính” trong hạ tầng giao thông, và phát triển kinh tế của Hà Nội.

CHUỖI ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI CÓ ĐÀ PHÁT TRIỂN

Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài đi qua khu đô thị Dương Nội tạo nên một tuyến khớp nối nối qua các khu Văn Khê, Tố Hữu và khu vực Mỹ Đình (trong tương lai). Đây là tuyến đường giúp Hà Nội giảm tải cho đường Tố Hữu đang dần nóng lên về mật độ giao thông và sự xuất hiện của các tuyến BRT. Đây sẽ là sự kết nối thuận tiện của khu vực với trung tâm Hành chính, Văn hóa Thể thao và Kinh tế Mỹ Đình.

Với việc hoàn thành và đưa và sử dụng tuyến đường Ngô Thì Nhậm rộng 40m có chiều dài 2KM của tập đoàn Nam Cường. Đây cũng sẽ trở thành tuyến đường chính của khu đô thị Dương Nội. Kết nối với AEON Mall Hà Đông và nhiều công trình hiện đại của Nam Cường như: Trường Quốc tế Việt Nam (VIS); Biệt thự An Vượng Villa; Biệt thự An Khan Villa; Khu căn hộ cao tầng (CT01 đến CT06); Biệt thự An Phú Shop Villa; Anland Complex;…

Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài có chiều dài 2KM rộng 40m do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư

Ngoài ra, đây cũng là tuyến đường kết nối tiện ích khu vực với nhiều hệ thống Y tế, Giáo dục chất lượng đã hình thành tại khu đô thị Dương Nội và khu vực. Có thể kể đến như: Bệnh viện Y học Cổ truyền; Bệnh viện Đa khoa Hà Đông; Bệnh viện Quốc tế Nam Cường; Bệnh viện 103; Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS); Trường Quốc tế Olympia; Hệ thống trường liên cấp Lê Quý Đôn;…
Dự báo, khu Dương Nội, La Khê sẽ dần phát triển và trở thành chuỗi đô thị đồng bộ và hiện đại bậc nhất Hà Nội sau khi các tuyến đường trục chính như Vành đai 4; Ngô Thì Nhậm kéo dài;… được hoàn thiện.

BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA TÂY TĂNG SỨC NÓNG

Sau khi các tuyến đường trên quy hoạch (hiện tại) nối với đường Tố Hữu hoàn thiện. Các dự án Bất động sản tọa lạc trên trục đường này sẽ được thừa hưởng nhiều thuận lợi. Khi đó, Thủ đô Hà Nội cũng sẽ điều chỉnh nhiều dự án để phù hợp hơn với quy hoạch và hạ tầng giao thông.

Trên thực tế, từ năm 2016 cho tới nay. Thị trường Bất động sản (đặc biệt là đất nền) khu vực Hà Đông và Nam Từ Liêm luôn dẫn đầu về số lượng giao dịch.

Trung tâm thương mại AEON Mall & Biệt thự An Phú Shop Villa sẽ đưa khu vực này trở thành tổ hợp trung tâm thương mại, mua sắm sầm uất của thủ đô Hà Nội

Đầu năm 2017, thị trường Bất động sản phía Tây Hà Nội được một phen rạo rực khi thông tin AEON Mall Hà Đông nằm trên trục Ngô Thì Nhậm kéo dài được dự kiến khánh thành vào Quý IV/2019. AEON Mall Hà Đông có diện tích sàn xây dựng lên tới 200.000m2 có khuôn viên rộng 9,5 hecta. Điều này đã làm tăng mạnh sức mua cho các dự án nằm cạnh AEON Mall Hà Đông trong quý II và III năm 2017 như: Tổ hợp nhà ở cao cấp Anland; An Khang Villa; An Vượng Villa, Biệt thự khu A mở rộng; An Phú Shop Villa;…

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, đến năm 2019 sau khi AEON Mall Hà Đông hoàn thiện. Nơi đây sẽ trở thành tổ hợp Giải trí – Thương mại quy mô bậc nhất Tây Hà Nội. Do có nhiều kích thích từ AEON Mall Hà Đông; Biệt thự thương mại An Phú Shop Villa; Công viên Thiên Văn Học ngoài trời đầu tiên của Đông Nam Á tại Khu đô thị Dương Nội.

Cũng theo nhận định của các chuyên gia, với hạ tầng giao thông đồng bộ. Khu vực Dương Nội quận Hà Đông sẽ dần phát triển những cộng đồng cư dân có dân trí cao. Hình thành các trung tâm thương mại lớn, đẳng cấp. Các công trình nhà ở hiện đại, cao cấp. Điều này sẽ làm cho giá trị Bất động sản khu vực tăng cao đưa nơi đây trở thành Trung tâm Giải trí, Văn hóa và Kinh tế mới, hiện đại của Thành phố Hà Nội.

Bài viết Sắp thông xe tuyến đường huyết mạch mới phía Tây Nam Hà Nội đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Biệt thự An Vượng Villa.

Tiếp sau thành công rực rỡ của trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên. Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông vừa mới bắt đầu triển khai xây dựng tại phường Dương Nội, quận Hà Đông. Đây là dự án do BIM Group hợp tác cùng AEON Mall Nhật Bản. Trong khuôn viên đất rộng 16,7 hecta của BIM Group sẽ triển khai xây dựng AEON Mall và Bệnh viện Quốc tế Hà Đông.  Dự án nằm sát cạnh phân khu Biệt thự An Vượng Villa và An Phú Shop Villa trong khu đô thị Dương Nội.

Trung tâm thương mại AEON Mall có diện tích sàn xây dựng lên tới 200.000m2 được triển khai trên diện tích 9,5hecta đất. Dự kiến sẽ trở thành trung tâm thương mại lớn nhất cả nước vào năm 2019.

Hiện tại, tiến độ giải phóng mặt bằng khu đất 16,7 hecta đã được thực hiện xong. Thời gian tới, các đơn vị đầu tư và thi công sẽ thực hiện công đoạn hoàn thiện việc mở đường cho dự án. Đó là đường Ngô Thì Nhậm kéo dài chạy bắt ngang qua khu đô thị mới Dương Nội.

Dự án có điểm nhấn là khu để xe có sức chứa cực lớn lên tới hàng ngàn Ô tô. Đáp ứng vai trò như một mắt xích trung chuyển giữa các khu vực Tây Nam thủ đô với khu vực nội thành, các quận trung tâm Hà Nội. Kết nối các tuyến đường sắt trên cao, Bus nhanh BRT và các tuyến đường vành đai 3 – 4,…

Sự xuất hiện của AEON Mall Hà Đông được đánh giá là có tác động rất lớn cho giá trị các Bất động sản khu vực Dương Nội. Đặc biệt là các dự án trong khu đô thị Dương Nội như: Biệt thự An Phú Shop Villa; Biệt thự An Khang Villa; Biệt thự An Vượng Villa; 15.000 căn hộ Chung cư Anland;…

Hiện trục đường Ngô Thì Nhậm kéo dài và Lê Quang Đạo kéo dài đang được hoàn thiện. Đây là các trục đường chính dẫn tới dự án AEON Mall Hà Đông và các khu vực lân cận. Với tuyến đường này, từ mặt đường Tố Hữu đi vào AEON Mall chỉ khoảng 2KM, đi qua các khu Biệt thự An Khang Villa, Hồ điều hòa Bách Hợp Thủy, Biệt thự An Vượng Villa do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Một số hình ảnh thực tế:

Một số thông tin quan trọng:

Ngày 6/6/2008, BIM Group được UBND tỉnh Hà Tây cũ cấp giấy chứng nhận xây dựng dự án Bệnh viện Quốc tế Hà Đông. Trên khu đất 16,7 hecta tại phường Dương Nội, quận Hà Đông.

UBND TP Hà Nội, ban hành quyết định thu hồi 167.217m2 đất nông nghiệp của 1 đơn vị và 308 hộ dân vào ngày 18/8/2009. Mục đích: Giao cho BIM Group thực hiện dự án.

Tính đến ngày 15/10/2010, quá trình thu hồi thuận lợi. Chủ đầu tư được bàn giao 15,8 hecta đã hoàn tất việc giải phóng. Số diện tích 5.340m2 còn lại không được giải phóng mặt bằng thuận lợi do một số hộ dân không đồng ý với phương án đền bù. Trong đó, diện tích đất 7 hộ không chấp thuận phương án đề bù là 2.890m2 tương đương 942 triệu đồng theo phê duyệt.

Ngày 7/4/2017, quận Hà Đông tiến hành cưỡng chế thu hồi đất của 7 gia đình không đồng thuận. Đồng thời thực hiện bàn giao toàn bộ diện tích 5.340m2 cho chủ đầu tư.

Bài viết Cận cảnh vị trí xây dựng Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Biệt thự An Vượng Villa.

“Trong điều kiện hiện nay ngân sách nhà nước còn khó khăn, đồng thời công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng Bảo tàng Quốc gia cần được nghiên cứu, thực hiện hết sức kỹ lưỡng, vì vậy trong giai đoạn từ 2015-2020 yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch chỉ đạo Ban Quản lý dự án và các cơ quan chức năng tập trung nghiên cứu kỹ, hoàn thành tốt công tác chuẩn bị đầu tư và các thủ tục đầu tư theo quy định”

Cùng với đó, theo chỉ đạo của Thủ tướng:

 “Bộ Kế hoạch và Đầu tư bổ sung kinh phí đầu tư năm 2015 cho dự án. Giao Bộ Xây dựng chuẩn bị kế hoạch vốn cho giai đoạn 2016-2020, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa vào danh mục kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020, phấn đấu khởi công dự án vào 2021, hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2024.”

Tuy nhiên, trong các kế hoạch từ năm 2015 đến nay và kế hoạch trung hạn 2017 đến năm 2020. Dự án đã không được bố trí các nguồn vốn để thực hiện triển khai theo chỉ đạo của Thủ tướng. Trong đó có các công tác chuẩn bị như: Xây dựng nội dung; thiết kế kỹ thuật; hình thức trưng bày;… Do đó, Ban quản lý (BQL) dự án không có nguồn kinh phí để chi trả các khoản tiền và duy trì hoạt động.

Để tháo gỡ những khó khăn, Bộ Xây Dựng đã báo cáo thủ tướng về tình hình triển khai dự án bằng công văn số 1616/BXD-KHTC ngày 17/07/2017, và kiến nghị 2 nội dung:

Kiện toàn, họp ban chỉ đạo để nghe báo cáo tình hình thực hiện của các bộ: Thể thao và Du Lịch; Bộ Văn hóa; Bộ Xây dựng nhằm tháo gỡ những vướng mắc khó khăn và chỉ đạo các cơ quan Bộ – Ngành liên quan tiếp tục thực hiện kết luận ngày 13/8/2015 của Thủ tướng tại cuộc họp thường trực Chính phủ.

Theo báo cáo của ông Nguyễn Quang Nam – Giám đốc BQL dự án thì trong tình hình kinh tế, ngân sách khó khăn, Bộ Xây dựng cho biết quan điểm của Bộ là không thúc đẩy triển khai dự án vào thời điểm này.

Thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, phấn đấu có thể khởi công sớm nhất vào năm 2021, khi điều kiện kinh tế xã hội chung của đất nước cho phép, trước mắt cần tập trung thực hiện tốt công tác chuẩn bị, nhất là phần xây dựng nội dung, phương án phân loại và thu thập hiện vật, phương án trưng bày…

“Việc Bộ Xây dựng có văn bản báo cáo Thủ tướng là cần thiết nhằm xin ý kiến chỉ đạo của Ban Chỉ đạo nhà nước xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quốc gia về hoạt động cho các Ban Quản lý dự án trong thời gian tới và có phương án bố trí ngân sách để các Ban duy trì hoạt động. Bộ Xây dựng và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã và đang phối hợp chặt chẽ khắc phục khó khăn, thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng giao”, Bộ Xây dựng cho biết.

Được biết Bảo tàng Lịch sử Quốc gia có diện tích 10 hecta, dự kiến xây dựng tại ô đất số 07 Khu ĐTM Tây Hồ Tây.

Dự án có 4 hạng mục:

• Tòa nhà chính: rộng 20.400m2.
• Khu tưởng niệm Doanh nhân.
• Khu trưng bày ngoài trời với nhiều hiện vật lớn tái tạo không gian lịch sử, văn hóa, kiến trúc đặc sắc.
• Hạng mục Kỹ thuật, không gian và cảnh quan.

Tổng vốn đầu tư dự toán trên 11.200 tỷ đồng.

Bài viết Bộ Xây Dựng chưa muốn xây dựng bảo tàng 11000 tỷ lúc này đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Biệt thự An Vượng Villa.